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馬航將裁員6千人　佔總員工約3分1 中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年4月3日 下午11:36 馬航新股東計劃裁員6000人，佔總員工人數大約3分1，希望為嚴重虧損的公司止血。 去年兩宗空難令馬航出現超過10億馬幣的虧損，這次裁員將從管理階層開刀。 馬航工會稍早表示，將會展開大型示威活動以阻止大規模裁員計劃，並可能會癱瘓機場。將於7月上台的新股東國庫控股表示不會屈服於工會的示威，強調重組計劃將無可逆轉。薪資不是世代問題，重點在如何創造價值 -字 +字 Cheers雜誌作者： 文／陳雅琦　圖／廖祐瑲 | Cheers雜誌 – 2015年4月4日 上午7:39 相關內容 薪資不是世代問題，重點在如何創造價值看相片 薪資不是世代問題，重點在如何創造價值申請房貸 碰到棘手的薪資議題，網友常常丟下一句「台灣是鬼島」當總結。「就像人家說你胖，胖就胖啊！」25歲的臺灣吧（Taiwan Bar）創辦人DJ Hauer（謝政豪）說：「重點不是說或不說，是你能不能改變、或在這裡創造什麼價值？」 「當你找到消費者需求並實現它，就創造了價值，公司因此獲利，通常也會反映在薪水上，」41歲的台灣LINE總經理陶韻智呼應DJ Hauer的想法。 1974 年次的陶韻智是高階主管，扮演領導和管理的角色。1990年次的DJ Hauer是新世代意見領袖，帶著大學時自學當DJ接案存下的50萬元創辦「臺灣吧」，製作輕鬆幽默的動畫短片詮釋台灣歷史，影片上線至今半年，吸引超過 500萬人次點閱，不接廣告、只賣周邊商品，營收已經累積至500萬元。 兩人相差了16歲，談起薪資這個敏感議題，陶韻智起初開玩笑說：「小心被罵喔！」結果對談中卻不見針鋒相對，反而從各自的生涯軌跡裡找到共鳴與認同。DJ Hauer不時興奮說道：「你說得太好了！」陶韻智則是聽完他的經歷後，笑說：「你比我早了快10年學到這些事。」 他們不否認現況，然而想的更多的，是「如何扭轉現實？」兩人對於「錢」和「工作」間的關係，有一場精采激盪。 不同世代對薪資的想法不同？申請房貸 其實，只是不同年紀所看到、重視的不一樣 陶：我從第一份工作、經過三次創業到現在，愈來愈覺得，不同世代在思考薪水這件事情上並沒有差異，只是不同年紀時，所經歷、重視的事情不同罷了。 小時候，我家比較沒錢，加上社會普遍認為金錢是彰顯成就的方式之一，我找第一份工作時，也把薪水列入重要考量。當時網路剛起飛，工作機會到處都是，我手上的幾個選項裡，IBM品牌好、人才需求大，於是我選擇從IBM的業務專員做起。申請房貸 可是當薪水增加到一個程度、如願買了新車，我慢慢發現，那不能真正滿足我。於是我在32歲那年離開IBM出來創業，想做點可以改變世界的事。我認為，現在的 年輕人比當時的我們更厲害，他們的夢更多、更大，追求薪資以外的工作意義感。當我聽到他們說「薪水不夠」時，真正的問題，是這個環境沒有給他們足夠的價值 和舞台。 謝：我認同你說的！以前大家好像習慣有個人生的checklist，可是現在年輕人看到了更多。 我從小在竹科的工程師家庭長大，家裡不窮，但我上大學後就賭氣、不跟家裡拿錢。我喜歡能自己定義產業，要我拿著履歷表等別人叫我的名字、請我完成他的夢想， 我一點熱情也沒有。從那時候開始，我自學當DJ、音樂製作人、影片製作人，靠著接案自己當老闆，一頭栽進喜歡的事裡。雖然我的確要靠薪水才能生活下去，但這件事早就被擺在我追求的意義感和話語權之後了 相關詞：缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢 汽車 借款,保單借款,小額借款,借款契約書,身分證借款,票貼,汽車借款,機車借款,代書借款,嘉義中華汽車借款,中華汽車借款 急用錢怎麼辦,急用錢哪裡找,缺錢急用錢兼職,急用錢去哪借,急用錢怎辦,急用錢什麼都可以,借錢急用,缺錢急用,身分證借錢急用,手頭緊急需用錢,急需用錢,缺錢急用怎麼辦

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台灣人幣回流管道 金管會盼擴大 中時電子報作者： 特派記者郭芝芸╱上海報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 旺報【特派記者郭芝芸╱上海報導】學習貸款 金管會綜合規畫處長蘇郁卿3日出席「2015第五屆滬台論壇」，在「金融服務發展經濟」分論壇表示，希望能進一步擴大台灣人民幣回流管道，包括複製昆山跨境人民幣貸款模式到其他地區，以及中長期外債額度透過跨境人民幣貸款模式進行，以解台資銀行在陸吸收存款資金不易的困境。 蘇郁卿指出，自2012年兩岸簽署《貨幣清算合作備忘錄》後，兩岸金融業務開始蓬勃發展，到今年2月為止，台灣人民幣存款總量達3188億人民幣，但放款只有166億，而透過跨境貸款回流大陸的資金更只有144億，回流比例相當低，也因此，到去年6月為止，金融業人民幣存款轉存同業的比例超過7成，今年1月下降到45%，顯示台灣人民幣資金去化與回流管道有限。 此外，目前台灣有19家銀行取得313億大陸銀行間債券市場額度，兩岸匯款從600多億成長到去年12月的3千億，跨境貿易人民幣結算金額從去年9月還占不到1成，但到去年底已超過3成，足見兩岸金融商機。 不過，蘇郁卿也坦言，兩岸金融合作確實遇到瓶頸，尤其是人民幣回流管道部分，希望未來能有所擴展，比如昆山提供台商跨境人民幣貸款的模式也能複製到其他台商聚集區，讓台灣金融機構可以放款到大陸地區，同時也希望中長期外債額度能透過跨境人民幣借貸模式進行。 在台灣人民幣債券（寶島債）部分，目前已發行49檔、3百多億人民幣，但大陸銀行發行量占68%，蘇郁卿呼籲，希望能有更多企業來台灣發行寶島債。此外，過去人民幣合格境外機構投資者（RQFII）有1千億額度，但因服貿協議暫緩，這部分還需兩岸共同努力，希望透過兩岸合作共創未來互利雙贏。 在大陸有兩家分行的第一金控總經理鄭美玲也提出建言指出，兩岸金融業務特色在於人民幣業務，但目前台灣人民幣存款大多轉存中銀台北，並沒有達到服務實體經濟的功能，因此，第一步希望能擴大境外人民幣回流，消除屏障。其次，大陸分行客戶需要人民幣資金，但分行難吸收當地資金，只能透過有額度限制的拆借，有礙金融支持實體經濟發展，希望可讓台灣在陸分行可跟母行調度人民幣資金希臘副財長：9日準時償還IMF貸款 路透社路透社 – 2015年4月4日 上午8:29學習貸款 （路透雅典3日電）在近來何時償債風波不斷之際，希臘副財政部長今天表示，希臘將在9日準時償還國際貨幣基金（IMF）貸款，以平息希臘可能違約倒債的疑慮。 希臘國庫已經快見底，除非新左派政府達成改革協議，否則歐元區和IMF凍結紓困貸款。 希臘內政部長本週暗示，將優先發放薪資和退休金，而不是償還IMF4.5億歐元（4.9億美元），但希臘政府否認這個立場。 之後歐元區官員引述希臘方面透露，國庫4月9日見底，但遭希臘財政部否認。學習貸款 希臘副財政部長馬達斯（Dimitris Mardas）向希臘Skai電視表示：「我們力求準時償債，我們準備在4月9日還款。」中央社（翻譯） 相關詞：缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢 汽車 借款,保單借款,小額借款,借款契約書,身分證借款,票貼,汽車借款,機車借款,代書借款,嘉義中華汽車借款,中華汽車借款 急用錢怎麼辦,急用錢哪裡找,缺錢急用錢兼職,急用錢去哪借,急用錢怎辦,急用錢什麼都可以,借錢急用,缺錢急用,身分證借錢急用,手頭緊急需用錢,急需用錢,缺錢急用怎麼辦

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政策打房 游資轉戰海外 中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 政府政策積極打房，不動產市場游資近兩年開始轉戰國外房地產市場。第一太平戴維斯台灣分公司昨（2）日公布統計指出，台灣人投資海外房地產市場連年成長，2014年法人及個人購置海外不動產金額約740億元，其中住宅比重超過5成；預期2015仍有3成的成長空間。 第一太平戴維斯表示，2014年台灣投資人赴海外購買不動產，以單戶平均投資1,000萬元概算，2014年至少賣出將近4,000戶海外住宅，逼近台北市中山區1整年的房屋買賣移轉件數；估計2015年海外不動產市場可望成長3成以上，成長速度遠超過國內住宅及商用不動產表現。 第一太平戴維斯表示，國內住宅持有成本明顯增加，相較於海外不動產的持有成本，以前略顯昂貴，現在因北市新版房屋稅，二者差異已縮小，買台北市新成屋持有成本占租金比例高達25％，甚至高於投資海外住宅。 第一太平戴維斯表示，英國倫敦2015年將持續扮演世界金融中心的角色。2014年度倫敦商用不動產有79％是境外投資人，預估2015?2018年，倫敦West End辦公室租金平均年成長率為4.8％，市場高流通性以及強勁租賃需求，將成為獲得台灣大型法人機構青睞的誘因。陸港觀盤－房市政策鬆綁 帶動概念股利多 中時電子報作者： 富蘭克林華美中國消費 中華基金暨中國A股基金經理人游金智 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 工商時報【富蘭克林華美中國消費 中華基金暨中國A股基金經理人游金智】銀行低利貸款 政策利多連發，大陸國務院、中國人民銀行（大陸央行）、證監會等相關部門紛紛祭出一系列政策，監管層也罕見地沒有給股市潑冷水，官方媒體人民日報以多篇專欄唱多股市，肯定股市上漲對大陸經濟的積極意義。 在政策態度支持下，激勵上證綜指攀上3,800點，滬深兩市成交量也屢屢維持在1兆人民幣以上的火熱狀態。年初以來，大陸經濟下滑壓力再度加大，然而股市卻能走出與經濟方向相異的行情，主要即來自於政策的支持。貨幣政策上，人行行長周小川於上月29日的博鰲論壇上發表政策談話，口風有了變化，從兩會期間的「要關注物價變化」到「必須警惕通縮」。 周小川態度的轉變，說明人行正在高度關注通縮風險，此為非常重要的鴿派訊號，後續很可能再有一連串強有力的寬鬆政策。銀行低利貸款 為穩增長，大陸支持房市的政策更趨積極，人行、住建部和銀監會上月30日聯合下發通知，將改善性自住房最低頭期款比例調整為不低於40％；公積金首套房最低頭期款比例調整為20％；公積金二套房最低頭期款比例調整為30％。財政部也發文將二手房交易徵收營業稅的年限由5年調整至2年。 本次官方對第2套房貸款的鬆綁政策，遠超越市場預期，特別是頭期款比率降低到40％，為歷來最寬鬆的政策。市場預期，未來也不排除進一步再推出解除地區限購等地方性寬鬆政策。 房市鬆綁政策對地產業者的短期提振作用明顯，也有利於地產上下游產業鏈的復甦，如鋼鐵、建材等。另外，房市成交量可能回暖下，將同步拉動家電需求，對家電行業構成實質性利多。 一帶一路政策的推展上，大陸國家主席習近平強調，大陸對外資持開放態度，只會越來越開放，希望用10年左右的時間，使大陸與「一帶一路」沿線國家的年貿易額突破2.5兆美元。大陸發改委、外交部、商務部也在近日聯合發佈了「推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動」，自此，「一帶一路」的官方規劃正式推出。 在短期上，一帶一路的行動對於大陸經濟之影響，短期在於推動西南、西北與東北地區的對外貿易，且有利消化過剩產能，為穩增長提供支柱，與基礎建設相關的營造、鋼鐵、建材、水泥和機械等行業將率先受益，然後將是能源、電力、通信產業，最後是旅遊和醫療等消費服務類股。 長期來看，對沿線國家可帶來三倍於投資規模的經濟擴大效應，並有助於大陸更有效地利用外匯準備，提高國家資產配置的多樣化，且促進整個區域的合作發展，加強大陸與沿線國家間的經濟一體化，戰略意義極大。 同時，亞洲基礎設施投資銀行的創立也有助一帶一路的戰略推展，為人民幣國際化鋪路。一帶一路將是大陸未來政經發展的變革核心，其概念股長期勢必出現輪動行情，值得密切關注。銀行低利貸款 經濟數據方面終於展現改善訊號，也為牛市稍提供基本面的支持，大陸3月官方製造業採購經理人指數上揚至50.1，較上月提升0.2，重返擴張點之上，主要受到季節性因素與大宗商品的價格回揚。 雖然目前看來，基本面尚弱，主要由政策來推動牛市行情，但當前改革層級既深且廣泛，涉及外交、經濟結構、金融等多領域，力道並非2007年時的藉由股改營造之多頭可比，雖然股市漲多免不了震盪加大，但牛市行情依然可期。在配置上，可以權重股為核心，題材股為輔，權重股可關注金融與基建類股的機會，成長股部份，可留意環保、傳媒、核電、網路等成長股之投資契機。（以上提及之個股僅為舉例用，非為個股之推介）。 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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國外旅客實付房價最高 恆春奪冠 Yahoo奇摩新聞Yahoo奇摩新聞 – 2015年4月3日 上午9:37 相關內容個人信用貸款利率 國外旅客實付房價最高 恆春奪冠（中央社）看相片 國外旅客實付房價最高 恆春奪冠（中央社） 根據Hotels.com最新報告，國外旅客在台灣主要景點實付的房價，以恆春新台幣4819元最高，實付飯店房價最低的城市是基隆，每晚平均2104元，比2013年跌了6%。 全球線上飯店服務領導供應商Hotels.com報告顯示，恆春的飯店去年再度蟬聯外國旅客平均支付房價全台最高，每晚為新台幣4819元，與2013年相比成長5%。 個人信用貸款利率 次於恆春的是台北市，每晚平均房價為新台幣37 58元，比2013年微幅下跌2%，排名第3的是新北市，平均每晚3339元，比2013年成長2%。 實付飯店房價下跌的區域：台南為3268元，和2013年相比下滑8%，台中與高雄分別是2544元與2422元，都比2013年平均房價下滑10%。台灣景點實付房價 恆春最高 中央社中央社 – 2015年4月3日 上午9:34個人信用貸款利率 （中央記者汪淑芬台北3日電）全球線上飯店服務領導供應商Hotels.com最新報告，國外旅客在台灣主要景點實付的房價，以恆春新台幣4819元最高。 報告顯示，恆春的飯店去年再度蟬聯外國旅客平均支付房價全台最高，每晚為新台幣4819元，與2013年相比成長5%。 次於恆春的是台北市，每晚平均房價為新台幣3758元，比2013年微幅下跌2%，排名第3的是新北市，平均每晚3339元，比2013年成長2%。 2014年外國旅客實付飯店房價下跌的區域偏向台灣中南部城市，台南是3268元，和2013年相比下滑8%，台中與高雄分別是2544元與2422元，都比2013年平均房價下滑10%，顯示中南部飯店房價更具競爭力。 去年外國旅客實付飯店房價最低的城市是基隆，每晚平均2104元，比2013年跌了6% 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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北市福地周邊房價 3字頭誘人 中時電子報作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 工商時報【記者方明╱台北報導】信貸利率低 清明節將近，掃墓是國人的重要習俗，好房網統計北市內墓地周邊宅的住宅成交均價發現，福地周邊住宅房價低於與行政區房價有3.9％?47.6％不等的價差；其中，又以辛亥路三段47.6％價差最大，另研究院三路的福地周邊，則有北市罕見的「3」字頭房價。 根據好房統計資料顯示，北市大安區辛亥路三段行政區均價約88.3萬元，但該地段福地周遭住宅均價僅46.3萬元，與行政區房價有高達47.6％的價差，每坪便宜42萬元。 而南港區研究院路三段行政區均價60萬元，接近福地周遭住宅均價僅33.8萬元，與行政區房價也有高達43.7％的價差，且還有北市罕見的「3」字頭房價。 此外，位於文山區的福興路住宅房價，單坪42.1萬元，與相鄰的興隆路二段，單坪房價51.3萬元相較，僅是轉個彎，價差近10萬。 另外，臥龍街及辛亥路四段具捷運宅優勢，且僅差1站，但臥龍街單坪房價67.5萬元，辛亥路四段單坪房價46.6萬元，不到5分鐘的車程，每坪價差竟達20.9萬之多。 有巢氏房屋興隆公園加盟店店長金會中表示，兩站會有較大價差，主要是因為臥龍街位於大安區，而辛亥路四段為文山區，門牌的效應使房價出現價差；不過，辛亥路四段一帶的公墓已陸續遷移，明年1月更有北市第一座滯洪池將動工，可解決以往辛亥路淹水的問題，且滯洪池上方將規畫為數千坪的公園綠地，長線發展將有很大潛力。 好房網總編輯吳光中則表示，隨著時代變遷，加上高房價時代，福地宅反而可成為較無民俗禁忌、想撿便宜的消費者的購屋選擇。全球不動產多頭綻放 德勤財顧：歐洲6國置產可搶商機！ 鉅亨網作者： 記者陳慧菱 台北 | 鉅亨網 – 2015年4月3日 下午4:00信貸利率低 鉅亨網記者陳慧菱 台北 香港首富李嘉誠正逐步地將公司資產投資重心轉移至歐洲，3年累計海外併購金額高達1445億港元；美國投資大師巴菲特亦收購了包括德國最大摩托車用品配件零售商等歐洲資產，激勵全球對投資歐洲的高度興趣。 受惠於歐元量化寬鬆政策以及亞洲投資人的青睞，歐洲不動產市場可望自歐債危機的谷底翻揚而成為國際投資的熱點。有鑑於此，德勤財務顧問表示，荷蘭、西班牙、法國、義大利、德國、中歐等6國的不動產市場正夯 ，吸引了大批亞洲投資人到歐洲置產，歐洲這個龐大經濟體仍然是可以極力發掘投資機會的地區。 德勤財務顧問股份有限公司副總經理徐仲華指出，近年來歐洲各政府透過投資移民政策鼓勵赴歐洲投資不動產，吸引了大批亞洲投資人到歐洲置產。而對台灣的法人機構來說，歐洲這個龐大經濟體仍然是可以極力發掘投資機會的地區。法人投資可以考慮歐洲商業辦公室(Office)、零售通路店面(Retail)、倉儲(Logistic)等潛力之星。 包含了新加坡、中國等外資已陸續購置了歐洲各地之大型商辦，預期主要市場的房屋空置率將下降，市中心商辦與零售房地產的租金收益也將提升。 此外，憑藉著古老的歷史建築及浪漫的人文風采，歐洲在旅遊市場穩定地位也陸續吸引來自國際的大筆資金投入成長快速的旅館行業(Hospitality)。 飯店、觀光業者及台灣缺乏投資機會的建築業，也可評估跨入歐洲的旅館行業以期待亞洲旅客赴歐洲旅遊需求日益增加的觀光商機。 一、荷蘭信貸利率低 相較於2013年，2014年荷蘭投資性不動產交易金額增加了80%，其中有65%的資金來自外國投資者，商辦主要獲得德國投資者青睞；然而，面對供不應求的市場現況2015年雖難以再次達此榮景，但來自亞洲地區的多樣化的基金策略，仍有機會增加對荷蘭地區的投資配額，例如倉儲用地仍廣受喜愛。而零售通路店面於今年一月份起因交易空缺率達7.5%，對整體物件價值產生負面影響。新進軍荷蘭的住宅類最大投資者為Round Hill Capital和Patrizia，為住宅類投資物件興起了一波不可逆的趨勢。而為因應預計五年後達40萬人次的觀光風潮，荷蘭紛將過時、閒置的商辦改建為旅館，阿姆斯特丹和機場地區最吸金。 二、西班牙 西班牙是全球第三大觀光聖地，每年吸引超過六千萬旅遊人潮，因此旅館類不動產吸引來自國內外各地的資金注入，西班牙也名符其實地成為歐洲最具投資機會的市場。2014年倉儲用地為西班牙不動產交易量成長最多的部分，相較於2013年成長率高達544%；商辦占了非住宅類不動產四成的交易量，以馬德里和巴塞隆納為主要成交城市；零售通路店面類自2007年起持續保持交易額最高的紀錄；近年來有鑑於高品質倉儲用地物件數量不足，但在此極熱的市場需求中，展現高度興趣的法人買家持續釋出投資意願。 三、法國信貸利率低 受惠於法國不動產市場的良好聲譽，巴黎投資吸引力名列前茅，成為倫敦地區外歐洲第二大投資市場；2014年商辦交易量成長了48%，2015年可望維持穩定，賣方也願意降價以因應資產管理需求。然而，景氣蕭條產生的失業率以及網路化競爭壓力，直接地影響了零售通路店面及工廠類不動產銷售狀況。雖然如此，由於法國勇奪全球觀光勝地第一名寶座，旅館類物件為滿足強烈的需求前景備受好評，也因此國際投資者對法國譽有”Safe Heaven” (投資避風港)之美名。 四、義大利 為降低高額公債義大利政府正積極釋出非核心類不動產，2015年至2017年間將有20檔固定資本額的基金要關閉或償清，預計將創造一波投資機會；因此，投資者正期盼以低價買進，商務活動類不動產及旅館類尤其受歡迎，Outlet、購物中心等零售通路店面價格預計2015年回升。而憑藉著悠久的文化和交通便利的歷史名勝古蹟，義大利每年吸引超過5,000萬觀光人次，高度需求下顯示旅館類不動產的國際化管理模式略顯不足。 五、德國 研究顯示柏林、漢堡和慕尼黑地區的商辦是目前德國最具吸引力的投資，但2015年龐大的買方需求也可能壓縮淨利。相較之下，投資者對於位屬二級城市的大型零售批發店和停車場興趣有顯著提升；如同法國的現況，電子商務的興盛直接影響企業對不動產的需求型態，在此變革下未開發區的農業用地或荒地需求將逐漸減少；反之，2015年起曾經開發為工商用地但已遭棄置的地區，則因符合電子商務企業欲整頓供應鏈的需求，成為下一波投資重點。至於旅館類則因規模大的物件稀少，限縮了市場總體成交量和成交價，但外界仍預期2015年大型旅館將為德國創造超過30億歐元的投資交易。 六、中歐 2014年捷克不動產投資雖創下最具熱潮效應的紀錄，但相較於西歐國家仍有顯著的成長空間，但銀行業正積極以低利率放款吸引錢潮。其中，住宅用地需求主要仍集中於首都布拉格，導致布拉格空地率逐步下降。而受惠於布拉格－上海直航班機的設立，中國為捷克帶來前所未有的觀光熱潮，五星級飯店平均住房率達七成以上。至於波蘭則以首都華沙為商辦和零售通路店面熱門銷售點，穩定的經濟成長率以及較低的投資風險，2015年持續吸引來自英國、美國、德國和西班牙的投資者。 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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房市亮點－台南房市 科技智慧宅 府城也跟風 中時電子報作者： 記者陳惠珍╱台南報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】信用貸款 透過平板監控家中的保全系統，使用app當做家庭管家，已在國外相當盛行，如今，這股風潮也吹進作風向來保守的府城。建商們認為，綠建築是被動設計，智慧建築是主動式因應，但最重要的是「節省能源」，一同愛護地球，並打造出更舒適健康的生活環境。 建商們開始委託學校，研發智慧宅的相關軟體，未來使用手機app當做家庭管家，將是十分普遍的現象。 高科技資訊化時代來臨，台灣自1989年引進智慧建築的觀念以來，就受到建築業高度關心與重視，至今「智慧化居住空間」、「智慧綠建築」，依舊是建築界相當夯的話題。 生產力建設總經理張芳民表示，該公司將在台南湖美地區推出的「府城生產力」，為讓住戶有最舒適的居住環境，該案自一年前，就在基地設置「微氣候站」，檢測該基地的落塵量、噪音、紫外線強度、西曬等，再從數據調整建築物規畫。 如果有西曬問題，就將陽台內縮，未來，也會在屋頂和住家設置偵測器，住戶出門前，即可從數位載具，得知室內、室外的溫度落差，藉此判斷出門，要穿什麼服裝？是否要戴口罩出門？若空氣濕度過高，也可預防，事前帶藥物在身上，避免發生氣喘。 「智慧綠建築是時代趨勢，公司會持續投入更完整的資源」，張芳民說，生產力建設推出的「似水年華」個案，曾獲得全球卓越建設獎，在台南推出的兩個新建案，也都延續智慧綠建築特色，先架「微氣候站」探測當地環境以調整建築規畫。「府城生產力」個案，也使用再生能源，除太陽能之外，更設計10.5公尺高低差作水力發電，發電量可達公共用電20％，節省開銷又環保。 太子建設總經理謝明汎表示，科技時代的進步，數位化風潮已無法可擋，現代建築設計若無預留管線設置空間，不僅造成未來牽線困難，也破壞建築整體美觀。此外，生活安全監控、居家安全監控、遠距照顧等，在評鑑建築數位化體系中也都是很重要的項目，「健康好宅勝千萬豪宅。」 謝明汎指出，這幾年主推「智能健康宅」，不僅要求資訊部研發空氣清淨機6合1功能，可偵測空氣中的黴菌和懸浮微粒，只要新技術出現，社區原有配備都能隨時更新，6合1變成8合1、甚至12合1，今年新案多已具智能宅規格，像是「太子Win」個案，就配備4合1空氣清淨機、車牌辨識系統等；「太子雲端」個案，則增加瞳孔辨識設備。 久誠建設的「久誠仰樹」個案，目前主打回歸自然、保留自然、與環境共處，在永康重劃區打造智慧宅，除建材使用CATALANO環保材質，也使用通過美國UL、ANSI認證的多重卡片用途Waterlock智慧門鎖，並使用科技影音保全系統，在社區個出入口設置晶片感應機、高解析攝影機等，打造安全、高科技的居住空間房市亮點－台中房市 科博館周邊 在地人首選 中時電子報作者： 記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】信用貸款 立地條件佳、生活機能完善的台中市科博館周邊，向是台中在地客的首選地段之一，近幾年來吸引包括國泰、鄉林、嘉磐、舜元、豐境等建商爭相卡位該區域推案；其中，「東方嘉磐」及「國泰御博苑」新案均創下銷售佳績，目前銷售率已分別衝破7成至9成。 其中，已於3月21日動工興建的「東方嘉磐」案，基地位置就在台灣大道、博館二街、大仁街口，規畫地下4樓、地上23層超高層住宅大樓，住宅105戶、店面4戶，坪數規畫46至100坪；社區擁有豐富的公共設施，包括景觀花園、視聽室、宴會廳、媽媽教室、空中吧檯、空中泳池等。 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，「東方嘉磐」案位於草悟道、台灣大道第一排，為了整合這塊三面臨路的577坪土地，耗費許多心力與時間，正因為在台灣大道第一排，獨特稀有的地段上，需要一棟配得上「它」的經典建築，因此，「東方嘉磐」將以流傳百世的「心靈建築」為理念，要蓋一棟有靈魂、有生命力的好宅，刻意讓建築向後退縮20餘米，用綠地大器迎賓。 此外，國泰建設去年第4季進場、位於科博館特區英才路、博館一街的「國泰御博苑」案，規畫21層超高層住宅大樓，坪數規畫58、60至68坪，每坪開價45至50萬元，總戶數76戶（含4戶店面），一推出就吸引區域型自住客、甚至台商購屋置產，目前銷售率已達9成。 而舜元建設與根園建設合建、接待中心位在台灣大道與英才路口的「睦森林」新案，規畫樓高25層超高層住宅大樓，坪數規畫63至80坪、純4房產品，總戶數123戶、零店面，每坪開價33?43萬元，主力價位在2,200至3,300萬元，據悉，該案銷售率已逾5成。信用貸款 另外，豐境建設在健行路與忠太東路口的新案，市場預期明年進場，推估每坪開價50萬元起跳。 台中房仲業者分析指出，國家級博物館「科博館」與草悟道的無敵綠意，以及周邊生活機能完善，附近有廣三SOGO、金典綠園道、勤美誠品綠園道等百貨商場；此外，走路就能到BRT藍線中正國小站，未來還有捷運綠線完工、洲際大飯店營運等利多，科博館周邊的立地條件無可取代，是吸引區域型自住客購屋置產的主因。

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惡房東 突顯專業租屋服務重要 理財周刊作者： 文．顏瓊真 | 理財周刊 – 2015年4月4日 上午8:11 相關內容 惡房東 突顯專業租屋服務重要看相片 惡房東 突顯專業租屋服務重要 去年五、六月發生香港二女來台租屋，卻趁機偷走電視並肆意破壞的「租霸」事件，不僅讓許多民眾記憶猶新，也令各地的包租公、包租婆為之害怕，深怕把房子租給這種「奧房客」。 沒想到，今年三月份竟傳出有張姓女房東，在電視上跟租屋客互嗆，事後又遭檢警查出，她跟男友在新北市租了超過四十間房子，當起「二房東」出租給學生或上班族，還以不實的照片吸引房客，且簽約時，刻意隱匿對租客不利的不平等賠償條約，兩年來已近百人受害，引起輿論嘩然。這回，換作善良的房客害怕碰到這種「惡房東」。 在租屋市場樹立權威的「崔媽媽基金會」執行長呂秉怡，與立法委員陳節如為此在立院召開記者會，以「隨人顧性命的租屋亂象」指摘租屋市場內部早已根深蒂固的險惡瘡疤。 惡房東 突顯專業租屋服務重要 他們說，從該惡房東看屋欺瞞、租約造假、巧立名目收費、動輒威脅提告、房屋損壞欠修、恐嚇高額違約金、押金不還等各種令人咋舌的情節，可看出以專業租屋服務、健全租屋法制來導正租屋市場已迫在眉睫。 呂、陳兩人也表示，租屋市場之所以變成險惡叢林，是因為大多數住宅租賃的出租人，都是個人而非企業經營者，並不適用《消保法》，因而成了消費保障的死角，且租屋法制欠缺、業界受不到有力的輔導，無法良性發展，也讓租屋雙方缺乏保障。 再者，目前市售版的「租屋契約」，大都傾向及有利於房東一方，至於政府推出的「租屋定型化契約」則乏人問津，加上未訂定契約「應記載與不得記載事項」的規定，按照契約自由原則，除非租約內有違反法律強制規定與公序良俗，萬一房客不察有偏袒對方的條文而簽訂，便難以挽救。 政府應立租賃專法免保人信貸 不動產房仲公會全聯會榮譽理事長暨吉家網不動產董事長李同榮也談到，社會上的惡房東只是冰山一角，政府必須重視幾個更嚴肅的問題，包括： 一、網路租賃廣告不實卻無法可管：對於合法房仲業者廣告不實，政府明訂重罰六到三十萬元，但對非法業者或自租房東卻無明訂罰則，讓他們在網路上不斷刊登不實廣告，難怪Ｃ２Ｃ(房東對房客，或賣屋者對買屋者)的網站可以招來那麼多的顧客，成為糾紛詐騙的溫床。 二、政府的租賃專法不見了：去年十月為回應「巢運」五大訴求，內政部召開整體住宅政策座談會，卻只回應了一項訴求，就是研議租賃專法立法的可行性，不過內容上也僅圍繞在增加租屋補貼額度，對於坊間長期存在不合理的租賃定型契約卻毫無作為。 李同榮說，在高房價時代，不少在都會區討生活的外地人，都有租屋需求，而他們是較弱勢的一群，加上，政府目前也在推動買屋不如租屋，若不重視租賃市場較不利於租房的情勢，弱勢者將苦不堪言，租賃糾紛會層出不窮，社會犯罪死角也無從挖掘。他呼籲政府，先從租賃實價登錄修法開始，再認真研擬完備的租賃專法。 租屋問題一籮筐免保人信貸 事實上，去年的「租霸」問題，或今年的「惡房東」事件，都不會是單一事件，存在於租賃雙方的糾紛仍持續在發生，像在彰化地區就有一位房東曾向媒體控訴租客「落跑」，在房租一再遲交後，她進房一看，冰箱內污濁、發霉，屋內雜物一堆，讓她叫苦連天。 崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠談到，租屋問題真的是一籮筐，近幾年接受陳情案件的內容，就有定金、欠租、租金增減、押租金充抵、押租金返還、終止租約、修繕問題、房東擅入、房客不當使用、房客留置物、轉租或分租、費用欠繳及負擔、回復原狀、續約、損害賠償、強制執行、戶籍登記、買賣不破租賃、稅負、人際互動及不定期租約等諸多狀況。 根據崔媽媽基金會的統計，去年共有2332件租賃陳述案件，除「其他」類因陳述內容難以歸類的516件外，單一狀況高居第一位的是「終止租約」，有467件，其次分別為「修繕問題」、「押租金返還」等(附表)；而若對照2013年一整年的1860件陳情，足足增加25.37％，顯見去年的租屋糾紛仍屢見不鮮。 曹筱筠表示，不管是房東族或租屋族，一旦碰到租屋糾紛，都是件不愉快的事，而聽完這些人的陳述又可發現，缺乏法律的認知，常讓當事人陷於不利的境遇。免保人信貸 例如，租屋人若租到會漏水的房子，都希望房東盡快來修，但房東速度卻是慢如蝸牛，租屋人若先自己修，費用歸責該如何釐清？ 曹筱筠表示，《民法》第423條、429條及430條對於租賃修繕責任設有相關規範，除於租賃雙方簽訂租賃契約時，就修繕責任歸屬另有約定外，原則上應由房東負租賃物修繕義務，房客得定相當期限命房東為租賃物之修繕，同時，她會建議以存證信函方式通知，以便日後舉證。 此外，房東欲進行修繕時，房客也應盡配合之義務，若房東經房客為上述通知後，仍不願負起應盡的修繕責任，或未於房客所定相當期限內進行修繕，則房客可根據《民法》第430條之規定，得選擇提前終止租約，或由房客自行雇工修繕，產生之修繕費用，房客可主張自租金中扣除之。房市現警訊 銀行忙管控授信 中時電子報作者： 記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 工商時報【記者呂清郎╱台北報導】 房市現警訊，中央銀行日前公布五大銀行2月新承作房貸金額創7年新低，全體銀行住宅貸款餘額也終結連續11個月創新高的局面，六都移轉棟數年衰退幅度更全面達兩位數。銀行主管指出，考量房貸授信風險升高，今年已進一步拉高授信管控規定，且全面清理既有房貸風險偏高個案。 央行統計，2月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸跌破300億元，單月新增金額為240.49億元，創近年新低，尤其將1月及2月合計的560億元，更是近10年新低。 銀行房貸主管表示，由於五大銀行占房貸市場約4成，具房市風向球意義，房貸下降具指標意義。 銀行主管指出，在政策打房持續發酵下，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都2月移轉棟數，月減或年減均全面達兩位數，顯示房市警訊非常明顯；包括央行總裁彭淮南在第1季理監事會後也表示，近期投資客退場觀望明顯，全靠自住客支撐。 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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美股盤中─經濟數據錯綜 股市震盪 道瓊一度上漲逾110點 鉅亨網作者： 編譯郭照青 | 鉅亨網 – 2015年4月3日 上午12:47 鉅亨網編譯郭照青 美國股市在連續二天下跌後，周四走勢震盪，中場小幅上揚。道瓊盤中一度上漲逾110點，而後縮小漲幅。經濟數據持續錯綜，周五美國將公布3月就業報告，為市場所重視。 台北時間00:40 道瓊工業平均指數上漲38.94點或0.22%至17737.12。 Nasdaq指數上漲4.59點或0.09%至4884.82。 S&P 500指數上漲6.11點或0.30%至2065.80。 分析師說，近來有更多負面數據，股市可能小幅超賣，投資人重返市場。因擔憂就業報告優於預期，投資人無意於周末持有空頭部位。 在假日縮短的一周，S&P 500於50日與100日移動平均線之間約15.00點範圍震盪。周四數據顯示，上周初次申請失業金人數降幅大於預期，工廠訂單則高於預期。在聯準會(Fed)考慮升息之時，經濟報告持續錯綜。 投資人焦點在周五的就業報告，預期美國3月非農業就業人數增加24.5萬人，低於2月的新增29.5萬人，失業率預期持平於5.5%，為自2008年以來低點。 周五，美國市場休市，但投資人仍有45分鐘時間可供反應。美國勞工部將於台北時間20:30公布就業報告，指數期貨則交易至21:15。 周三，S&P 500下跌0.4%，經歷了六年的多頭市場後，投資人有獲利了結賣壓。由於系列經濟數據令人失望，且預期企業獲利下降，投資人因而更加擔憂經濟成長可能減緩。 美鋁(Alcoa)將於4月8日公布財報，揭開財報季序幕。分析師預估，S&P 500企業第一季獲利將下降，為自2009年以來，首度下降。1月，他們猶預期企業獲利將成長。 S&P 500指數的十大類股均上漲，手機與消費類股漲勢領先陸首富作家張嘉佳 成功來自真誠 中時電子報作者： 記者李怡芸╱台北──南京連線報導 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 旺報【記者李怡芸╱台北──南京連線報導】小額信貸找哪家 「我最特殊的地方，就在於我很普通。」大陸「首富作家」張嘉佳的《從你的全世界路過》在大陸銷售近400萬冊，繁體版在台上市後亦占據「博客來」文學暢銷榜。從在個人微博上發表睡前故事累積了500多萬粉絲，到兩岸讀者願意掏腰包買書，張嘉佳認為自己的核心競爭力，在於「真誠」。 張嘉佳接受本報專訪時表示：「世界各地的讀者無論看什麼樣的作品，閱讀體驗的中心都應該是真誠。我很高興自己的真誠是這個世界需要的。」 短篇寫作改變舊模式小額信貸找哪家 由微博累積人氣，張嘉佳透過一天一篇故事，實驗性頗強地與粉絲互動，許多網友每晚必守在微博上等著看故事。曾經因張嘉佳班機延誤沒能及時發故事，網友們守候到凌晨紛紛留言表示沒看到故事導致失眠，還有網友形容過去失眠是數羊、數星星，但現在是要數完張嘉佳故事中的人名才能睡覺。 張嘉佳自認睡前故事「提供了一種短篇寫作的手法，改變了一些傳統的模式。」但他也指出，「微博成名不難，你看大批量都是抱團滾粉絲，大家今天轉你的，明天轉我的。」對於他這樣的寫作者而言，粉絲與閱讀者不同，他是個說故事的人，「喜歡我說故事風格的就到我這來。」 「用我的方式講故事很難，難到無法複製。」但他相信新的模式其他人一定會找到，而自己的故事受到歡迎，說明「這個世界需要的東西，我能夠提供一些，再微弱也是好的。」 不刻意迎合讀者口味小額信貸找哪家 《從你的全世界路過》跨越地域限制而得到兩岸讀者共鳴，張嘉佳認為：「不管什麼時代都需要溫暖和真誠的力量，情緒是不會有地域限制的」。他自己的生活經歷了婚姻離異，而後「自己旅行，自己做飯，和一條金毛生活在一起，寫一些想寫的文字，做一切熱愛的事情。」 真實的生活帶給他真誠的寫作，儘管許多人評價他早應與郭敬明、韓寒齊名，卻有些「大器晚成」，但他認為年少成名雖有年少成名的好，但他更喜歡過去10年帶給他的沉澱，使今日的他「站在這個高度也不會失去自我的力量。」 短篇小說過去在兩岸都不甚吃香，但在張嘉佳之後，大陸一窩蜂地出版短篇小說合集，模仿著他睡前故事的手法，他坦言自己的憂心「統一這麼去寫也不是辦法」。而他不會刻意去觀察或迎合讀者口味，仍會照自己的方式說故事。 他相信對讀者而言，有價值的是閱讀本身。「逛書店，就跟女人逛商場一樣，必須買的不多，但是一件件翻撿過去，就是享受。衣服對女人有眼緣，書也一樣

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美股盤後─經濟數據錯綜 連跌二日後 道瓊反彈收高65點 -字 +字 鉅亨網作者： 編譯郭照青 | 鉅亨網 – 2015年4月3日 上午4:37 鉅亨網編譯郭照青 經歷連續二天跌勢後，美國股市周四走勢震盪，溫和收高，道瓊盤中一度上漲逾110點，而後縮小漲幅。經濟數據持續錯綜，周五美國將公布3月就業報告，為市場所重視。 道瓊工業平均指數收高65.06點或0.37%至17763.24。 Nasdaq指數收高6.71點或0.14%至4886.94。 S&P 500指數收高7.27點或0.35%至2066.96。 費城半導體指數收低2.02點或0.29%至689.17。 分析師說，近來有更多負面數據，股市可能小幅超賣，投資人重返市場。因擔憂就業報告優於預期，投資人無意於周末持有空頭部位。 伊朗與西方國家說，他們達成了協議架構，可望結束十年之久的核子爭議。消息傳出，股市擴大漲幅。 在假日縮短的一周，S&P 500於50日與100日移動平均線之間約15.00點範圍震盪。周四數據顯示，上周初次申請失業金人數降幅大於預期，工廠訂單則高於預期。在聯準會(Fed)考慮升息之時，經濟報告持續錯綜。 投資人焦點在周五的就業報告，預期美國3月非農業就業人數增加24.5萬人，低於2月的新增29.5萬人，失業率預期持平於5.5%，為自2008年以來低點。 周五，美國市場休市，但投資人仍有45分鐘時間可供反應。美國勞工部將於台北時間20:30公布就業報告，指數期貨則交易至21:15。 周三，S&P 500下跌0.4%，經歷了六年的多頭市場後，投資人有獲利了結賣壓。由於系列經濟數據令人失望，且預期企業獲利下降，投資人因而更加擔憂經濟成長可能減緩。 美鋁(Alcoa)將於4月8日公布財報，揭開財報季序幕。分析師預估，S&P 500企業第一季獲利將下降，為自2009年以來，首度下降。1月，他們猶預期企業獲利將成長那項因素 能讓Fed加快升息？ 3月薪資成長 上班族貸款 鉅亨網作者： 編譯郭照青 | 鉅亨網 – 2015年4月3日 上午1:58 鉅亨網編譯郭照青 現在，聯準會(Fed)已將升息行動放上了6月會議的檯面，是那項因素能讓他們在7月4日國慶前，正式啟動？上班族貸款 最簡單的答案：平均每小時工資成長。 Pantheon經濟公司分析師薛伯森(Ian Shepherdson)說：「我們仍然認為，推升美國利率走高，最快速的因素，莫過於薪資加速成長。」 對Fed而言，薪資加速成長，是通貨膨脹上升的先兆。 在2月結束的一年期間，平均每小時工資上升2%，並未顯示出過去幾年般，持續成長的跡象。 周五，美國將公布3月就業報告。分析師預期，3月平均每小時工資上升0.2%，符合近來的趨勢。上班族貸款 Fed主席葉倫於上周發表演說時指出，Fed認為薪資成長終將大幅高於2%。 但3月就業報告並非美國央行的關鍵。在6月16至17日政策會議前，Fed仍有4月與5月就業報告可供參考。 Richmond Fed銀行總裁Lacker於本周發表演說時指出，另一項薪資指標--就業成本指數--年率成長2.8%。 「我認為勞工市場轉強，必然導致薪資成長轉強，」他說。Lacker為Fed鷹派委員，支持於6月升息。 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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新潤 去年EPS 3.34元 中時電子報作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 工商時報【記者方明╱台北報導】優惠利率貸款 新潤興業（6186）受惠北市內湖建案「城峰」的餘屋銷售，以及「國品苑」進入完工交屋期，去年稅後淨利達2.17億元，是新經營團隊入主轉型後，連續第2年繳出獲利成績單。。 展望2015年，新潤除建案「國品苑」已完銷可持續認列交屋利益外，位於桃園高鐵特區的「國庭苑」也將於第4季完工交屋，2大建案的挹注下，全年業績可望優於去年。 新潤去年合併營收11.31億元、年減39.68％，稅後淨利2.17億元、年減44.71％，EPS為3.34元，每股淨值17.2元。 展望今年，新潤表示，國內房地產市場預料仍存在升息與房地合一稅遲未立法定案等不確定因素，籠罩保守觀望氛圍，但第1季因稅改方案已有意朝向「輕稅」規畫，配合329檔期，有機會激發一波房市買氣，對上半年房市景氣評估「審慎中見樂觀」。 目前新潤進行中的推案有3處，分別是淡海新市鎮的「新潤峰采」、新莊「都峰苑II」，及桃園高鐵特區的「國庭苑」。 在新推案部分，規畫中的鳳鳴重劃區建案將於第2季公開銷售，由於該案的總量體規模達40億?50億元，且產品設計符合目前房市主流的低總價中小坪數需求，可望吸引首購族青睞，而全案預計於民國107年完工。 展望未來，在「國庭苑」、「都峰苑II」、「新潤峰采」與「鶯歌鳳鳴」等4大建案陸續完工交屋的挹注下，新潤未來3年業績來源無虞，營運將穩健增長。台中10期 休閒豪宅夯 中時電子報作者： 王妙琴 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 工商時報【王妙琴】優惠利率貸款 台中市10期重劃區為北屯區低密度開發住宅區，區內街廓整齊，綠意盎然。近年來，10期隨東山路、軍功路商圈發展趨於成熟，加上台中生活圈4號道路全線通車，補足過去缺少的生活機能與交通建設，讓10期地價、房價持續上揚。 10期重劃區有東山路、軍功路商圈、薇格中學、東山完全中學，新建自行車橋將使旱溪沿岸休憩空間及自行車道路網之建構更加完善，緊鄰大坑風景區，堪稱是台中市依山傍水的好宅聚落。 交通建設是房市發展的重要動能，因應台鐵高架化（紅線）、文心北屯線MRT（綠線）連貫。74號道路通車以來，開車上松竹匝道，5分鐘可達水湳經貿園區，10分鐘直達7期，15分鐘可到高鐵台中站，結合休閒氛圍、生活機能與交通便利等優勢，近期區內景美段有3筆土地成交45至55萬間，後勢持續看漲。 由於10期地價居高不下，目前區內多是錯落有致的別墅社區，近期禾力建設費時3年，打造「涵玥」北歐式獨棟億元會所甫落成，是台中市罕見的北歐建築，也創下區域豪墅最高價。優惠利率貸款 「涵玥」則以灰色的清水模，白色耐候漆與黑色鐵件，組成黑、白、灰3色的簡約外觀，室內以大面窗取代牆面，把溫暖的陽光引入室內每個角落，創造各種不同光影變化。並搭配時規牆、空中陽光盒子與全實木地板，讓人回到家，享受北歐建築帶來「溫暖且樸實」的寧靜。 在低密度的重劃區裡蓋超高層大樓特別突出為地標建築，近期即將完工的元鈞建設20樓高的「若山牧水」，在景湖公園第一排打造均質82坪的豪宅大樓，強調戶戶盡覽千萬坪大坑風景區綠海，自在樂活，不僅是台中最珍貴的休閒、養生境地，這種貼近自然、休閒豪宅基調更成現代豪宅的新趨勢 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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麥當勞加薪 加盟店沒份 中時電子報作者： 諶悠文╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 中國時報【諶悠文╱綜合報導】融資服務 全球速食業龍頭麥當勞（McDonald’s）1日宣布，將為全美約1500家直營店的大約9000萬名員工加薪，並提供有薪假福利，但旗下加盟店不適用。麥當勞在美國逾1萬4300個據點，加盟店占9成左右。 麥當勞美國公司表示，從今年7月1日起，直營店全職和兼職的員工每小時起薪，將比地方政府規定的每小時最低基本工資高出1美元，調幅依照年資和工作表現調整。 根據路透報導，麥當勞直營店員工平均時薪，將從目前的9.01美元調漲到9.9美元（約台幣310元），並計畫在2016年底前，將直營店員工平均時薪調高至10美元以上。 此外，麥當勞將開始給予任職滿1年的全職和兼職員工有薪假；工作一年以上且平均每周工時20小時的工作人員，一年可享有約20小時的有薪假；如果員工應休未休，將發給工資。麥當勞也表示，3100家加盟商有權自行決定其員工薪資和福利。融資服務 工運團體立刻抨擊麥當勞做得不夠，距離他們要求的每小時15美元（約台幣470元）基本工資差一大截。發起「為15美元而戰」運動的費爾斯說：「我們知道麥當勞可以做得更好。這次加薪只讓全美5％的麥當勞員工受惠。」 自2012年底以來，麥當勞員工曾多次走上街頭抗議，要求將薪資提高至一小時15美元，和組工會的權利。 在麥當勞宣布調薪之前，隨著景氣回溫，美國知名零售商沃爾瑪等多家大型企業，已經採取加薪行動。麥當勞也表示，市場競爭激烈，想要以加薪留住人才台灣少子化問題嚴重，未來10年工作人口將減少180萬人，使得勞動市場「拉警報」。人力銀行業者在婦幼節前夕，發表上班族生育調查，4成上班族不管有沒有結婚，都不想生小孩，而「賺的錢不夠養」是最大主因。另有4成5害怕請了育嬰假後，無法回到原職工作，雖然9成企業鼓勵員工生育，但願意提供生養補助或福利的公司不到2成。 根據內政部統計，民國40年時台灣生育率仍有7.04%，到99年只剩下1.07%，生育率嚴重下滑。Yes123求職網調查發現，上班族不管是否結婚，有40.2%都沒有生小孩的計畫，原因是「怕賺的錢不夠養」(65.8%)，「買不起房子，沒法給小孩一個家」(31.8%)，「教育體制不健全」(21.6%)，顯見社會福利及經濟前景不佳，讓「不生族」持續增加。 儘管台北市政府祭出1胎2萬的生育獎勵、每月2,500元的育兒津貼，但77.4%不會因政府補貼就生孩子，甚至有63.9%認為生育補助應該在3萬元以上。職場爸媽計算小孩從0~20歲的生養基金，平均要花費573.36萬元，家庭月收入要有7.9萬~9.4萬才能「養得起」。融資服務 對新手父母來說，88.9%考慮請半年的育嬰假，卻有45.8%擔心回到公司上班後會被調職，25.2%更害怕不能回到原公司工作。20.4%企業主坦言，復職的父母不會回到原職，辦公室同事則有57.1%認為，一旦有人生產或請育嬰假，「公司不會加人，而是增加我的工作量」，職場氛圍讓人不敢生育，害怕丟了工作又怕落人話柄。 不過，61.8%受訪者認為「如果有小孩，生活幸福感會增加」，68.1%覺得「如果一生都沒有小孩會有遺憾」。已經生育的父母自評幸福指數，男性打出69.8分，女性有71.3分，平均達到70.6分。企業則有92.2%鼓勵員工「增產報國」，近7成徵才時不會考量求職者是否結婚或有小孩，不過僅17.1%公司提供生育補助或福利，友善程度仍待加強 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦

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麥當勞加薪 加盟店沒份 中時電子報作者： 諶悠文╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年4月3日 上午5:50 中國時報【諶悠文╱綜合報導】銀行貸款信貸 全球速食業龍頭麥當勞（McDonald’s）1日宣布，將為全美約1500家直營店的大約9000萬名員工加薪，並提供有薪假福利，但旗下加盟店不適用。麥當勞在美國逾1萬4300個據點，加盟店占9成左右。 麥當勞美國公司表示，從今年7月1日起，直營店全職和兼職的員工每小時起薪，將比地方政府規定的每小時最低基本工資高出1美元，調幅依照年資和工作表現調整。 根據路透報導，麥當勞直營店員工平均時薪，將從目前的9.01美元調漲到9.9美元（約台幣310元），並計畫在2016年底前，將直營店員工平均時薪調高至10美元以上。 此外，麥當勞將開始給予任職滿1年的全職和兼職員工有薪假；工作一年以上且平均每周工時20小時的工作人員，一年可享有約20小時的有薪假；如果員工應休未休，將發給工資。麥當勞也表示，3100家加盟商有權自行決定其員工薪資和福利。銀行貸款信貸 工運團體立刻抨擊麥當勞做得不夠，距離他們要求的每小時15美元（約台幣470元）基本工資差一大截。發起「為15美元而戰」運動的費爾斯說：「我們知道麥當勞可以做得更好。這次加薪只讓全美5％的麥當勞員工受惠。」 自2012年底以來，麥當勞員工曾多次走上街頭抗議，要求將薪資提高至一小時15美元，和組工會的權利。 在麥當勞宣布調薪之前，隨著景氣回溫，美國知名零售商沃爾瑪等多家大型企業，已經採取加薪行動。麥當勞也表示，市場競爭激烈，想要以加薪留住人才台灣少子化問題嚴重，未來10年工作人口將減少180萬人，使得勞動市場「拉警報」。人力銀行業者在婦幼節前夕，發表上班族生育調查，4成上班族不管有沒有結婚，都不想生小孩，而「賺的錢不夠養」是最大主因。另有4成5害怕請了育嬰假後，無法回到原職工作，雖然9成企業鼓勵員工生育，但願意提供生養補助或福利的公司不到2成。 根據內政部統計，民國40年時台灣生育率仍有7.04%，到99年只剩下1.07%，生育率嚴重下滑。Yes123求職網調查發現，上班族不管是否結婚，有40.2%都沒有生小孩的計畫，原因是「怕賺的錢不夠養」(65.8%)，「買不起房子，沒法給小孩一個家」(31.8%)，「教育體制不健全」(21.6%)，顯見社會福利及經濟前景不佳，讓「不生族」持續增加。 儘管台北市政府祭出1胎2萬的生育獎勵、每月2,500元的育兒津貼，但77.4%不會因政府補貼就生孩子，甚至有63.9%認為生育補助應該在3萬元以上。職場爸媽計算小孩從0~20歲的生養基金，平均要花費573.36萬元，家庭月收入要有7.9萬~9.4萬才能「養得起」。銀行貸款信貸 對新手父母來說，88.9%考慮請半年的育嬰假，卻有45.8%擔心回到公司上班後會被調職，25.2%更害怕不能回到原公司工作。20.4%企業主坦言，復職的父母不會回到原職，辦公室同事則有57.1%認為，一旦有人生產或請育嬰假，「公司不會加人，而是增加我的工作量」，職場氛圍讓人不敢生育，害怕丟了工作又怕落人話柄。 不過，61.8%受訪者認為「如果有小孩，生活幸福感會增加」，68.1%覺得「如果一生都沒有小孩會有遺憾」。已經生育的父母自評幸福指數，男性打出69.8分，女性有71.3分，平均達到70.6分。企業則有92.2%鼓勵員工「增產報國」，近7成徵才時不會考量求職者是否結婚或有小孩，不過僅17.1%公司提供生育補助或福利，友善程度仍待加強 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦

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陸股創新高 中概股奮起 中時電子報作者： 記者曾萃芝╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月2日 上午5:50 工商時報【記者曾萃芝╱台北報導】 大陸股市多頭氣盛，中國國家統計局昨公布3月製造業採購經理人指數（PMI）為50.1，比2月回升0.2，重返擴張區間，激勵 陸股強漲續創7年來新高，資金流向中概股，中概股無懼台股清明節前賣壓，股價紛紛勁揚，上緯（4733）、F-永冠（1589）漲停，其餘多檔都逆勢反彈。 國泰證期顧問處分析師蔡明翰及台新投顧指出，中國國家統計局公布3月PMI指數為50.1，比2月回升0.2，重返擴張區間，但匯豐3月製造業PMI為49.6，是4個月來最低，顯見中國內需仍稍嫌疲軟，近期中國官方刺激政策加碼端出，已通過降低頭期款比例、減稅來刺激房地產市場，降息、降準等貨幣，激勵上証指數昨大漲62.39點來到3,810點，漲幅高達1.66％，續創7年來新高，但反觀台股昨在內外資齊拋股下，跌破5日線，台股資金轉移到中概股尋找出口。 第一金投顧董事長陳奕光說，陸股受惠大陸宣布「一帶一路」架構方案後連續大漲，滬深兩市基建港口建材等相關概念大幅上漲，台灣相關中概股除受惠「一帶一路」概念股，其他相關中概股也聞風啟航。 陳奕光說，近期甫結束中國政協、人大兩會及博鰲論壇等，中國政府方向都是在強調「一帶一路」架構方案及「穹頂之下」等環保節能概念，另在電子業中強調物聯網、電子商務、工業用的4.0自動化及智慧電腦等，中國官方政策明顯以國家經濟發展為主軸，若陸股續強，中概股將續挺進。 蔡明翰說，上緯生產風力葉片，符合中國環保節能概念；寶成來自越南工廠罷工的利空未再衝擊股價，昨日反而大漲2.97％；F-福貞受益天氣漸熱，中國金屬包裝如食品業需求旺；可寧衛為廢棄物處理大廠，去年年報營益率表現出色，近期積極中國佈局受關注新台幣早盤走升 中央社中央社 – 2015年4月2日 上午9:52 （中央社台北2日電）台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以31.362元平盤開出，9時45分來到31.267元，升9.5分。 截至9時50分，新台幣兌美元最高31.255元、最低31.362元。1040402 美：人民幣不夠格納入IMF貨幣籃子 中時電子報作者： 連雋偉╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年4月2日 上午5:50 中國時報【連雋偉╱綜合報導】 針對中國總理李克強一直力爭將人民幣納入IMF特別提款權（SDR），甫與李克強在北京會面的美國財政部長李烏昨日予以否決，他指出，人民幣尚未符合納入的標準，中國尚須執行「必要改革。」 路透報導，人民幣如納入定義IMF儲備資產價值的一籃子貨幣，將增強大陸在全球的地位，同時鼓勵更多中央銀行持有這種貨幣。 目前一籃子貨幣包括美元、日圓、歐元和英鎊。IMF今年將對一籃子貨幣組合重新評估。 李烏在北加州亞洲協會發表講話時表示。中國還要付出更多努力。「儘管人民幣要進一步自由化和改革才能符合這一標準，我們希望加速完成這些必要的改革進程。」 他敦促大陸放鬆資本流通和設定利率的限制，以確保人民幣愈來愈被當成國際貨幣來使用。但包括德國和法國等國家均支持大陸將人民幣納入一籃子貨幣的決心。 李烏還說，中國針對外國的技術壁壘以及跨境投資管制破壞了全球經濟增長，並威脅到中美關係 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,借錢急用,借錢救急,銀行借錢,身分證借錢,高雄借錢,台南借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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進入就業市場 婉君要甚麼？ 現代保險健康理財雜誌作者： 文●方雪俐 | 現代保險健康理財雜誌 – 2015年4月1日 下午10:59 銀行、金控與壽險公司（內勤） 科班生最嚮往 今年本刊再度接受「現代保險教育事務基金會」委託，執行「2015全國財金保險系所畢業生就業意願大調查」，對象包括33所大專院校的財務金融、風險管理、保險等科系所（含33個學系與13個研究所），共計回收有效問卷2,454份。與去年一樣，銀行、金控與壽險公司（內勤）分別是科班生最想進入的機構前3名，銀行雖然還是最多科班生的最愛，但勾選率僅43％，比去年減少近4個百分點，且是勾選率唯一下滑的機構，面對婉君世代，鐵飯碗的魅力似乎不如以往。 而隨著越來越多金控公司經常釋出高獲利新聞和高薪徵才計劃，今年有42％的科班生想進金控，比去年成長6個百分點，增長率居各機構之冠，使得想進銀行與金控兩者的勾選率在伯仲之間。 至於兼具安定、專業和學以致用等元素的壽險內勤工作，則維持35％勾選率的基本盤。 嚮往多金、自由 壽險外勤勾選率突破25％ 宅男宅女是很多人對婉君的刻板印象，甚至有人認為現代年輕人欠缺與人面對面溝通的勇氣與能力，但是本次調查顯示，壽險公司外勤在科班生最嚮往的工作排名第4，且勾選率首度突破25％，換句話說，每4個科班生就有1個想做壽險外勤，創歷年調查勾選率新高。 那麼壽險業務工作為甚麼能夠吸引這些年輕人？本次調查顯示，收入較高與工作時間較有彈性是最重要的兩個原因，勾選率分別為29％與26％，成就感較高、迅速累積人脈與挑戰性高，也各有10％以上的勾選率。 多金、自由是很多人的夢想，壽險業務的確是年輕人最有機會圓夢的路。 工作環境、公司制度與待遇 科班生最在意 如果有選擇的機會，財金保險系所的科班生不論想進入的是銀行、金控、產壽險公司、經紀人、代理人或其他公司，最在意的都是包括主管、同事、辦公設備等在內的工作環境，勾選率高達84％，與去年相當；而包括升遷、進修、員工福利在內的公司制度排名第2，但勾選率降到81％，略低於去年，其他各選項包括待遇、發展潛力、工作地點、教育訓練、財務健全、公司知名度等的排序與勾選率與去年相比變化不大。 除了研究生對公司制度的重視度與工作環境相當之外，不論男女生、有無工作經驗、北中南部學生；或想進入銀行、金控、產壽險等公司，科班生選擇公司考量的因素與排序都十分類似。資金缺口 科班生期望待遇 與市場起薪落差不小 本次調查顯示，在科班生選擇公司時會考量的因素中，待遇排名第3，勾選率高達72％，僅次於工作環境與公司制度，那麼科班生期望的待遇如何？ 今年調查顯示，期望月入3萬～3萬4者，微幅領先去年排名第一的「按公司規定」，然而依本刊調查，絕大多數產險公司或壽險公司內勤工作給大學生的起薪（詳見第32頁「2015產壽險公司新進內勤人員起薪參考看板」）都不到這個水平，更令人驚訝的是，期望1個月能有4萬5以上收入者，排名第3，且勾選率達17.4％，與期望有3萬～3萬4的18.9％和「按公司規定」的18.2％相當，對照各公司的起薪，就算是碩士也大多只有3萬多元，顯示婉君的自我期待與現實有顯著落差。能夠接受22K的科班生則僅3.6％。 以學制來看，大學生期望的待遇前3名依序是3萬～3萬4、按公司規定與4萬5以上，研究生則為3萬～3萬4、4萬～4萬5以及按公司規定；男生的排序是4萬5以上、按公司規定與3萬～3萬4，女生則為3萬～3萬4、按公司規定與4萬5以上，顯示男生或許比女生志氣高，但也較不務實；北部學生為4萬5以上、按公司規定與3萬～3萬4，中部為3萬～3萬4、按公司規定與4萬5以上，南部則為3萬～3萬4、按公司規定與4萬5以上，顯示在生活條件較高的北部學生，若以物價訂身價，可能會和市場狀況更加脫節。 求職管道 系辦角色漸趨吃重資金缺口 雖然今年是增員爆發年，金控、保險公司釋出的職缺就超過5.6萬個，3千名科班畢業生堪稱供不應求，但是供需雙方仍須靠溝通平台媒合。 本次調查顯示，操作特性符合婉君習性的人力銀行，仍是科班生最倚重的求職管道，有57％的學生靠人力銀行謀職，但勾選率有下降的趨勢；系辦公室辦演的橋樑角色則日趨吃重，有43％的科班生靠系辦提供的工作訊息找工作，想網羅科班畢業生，業者應該充份利用免費的系辦平台；直接投履歷是科班生找工作的第3大方法，勾選率有40％；而近年來許多金控、壽險公司與經紀人公司積極參加的校園徵才活動，則僅吸引35％的科班生參與。雖然應屆畢業生不乏婉君，但透過網路廣告求職的科班生卻不及20％，低於報紙、雜誌等傳統媒體的25％。 以學制分，大學生求職最依賴人力銀行，勾選率57％，研究生仰賴系辦訊息找工作的最多，勾選率高達74％；男生直接投履歷者略高於靠系辦訊息者；北部學生最重要的3個求職管道依序為人力銀行、直接投履歷與系辦訊息，中部為人力銀行、系辦訊息與直接投履歷，南部則為人力銀行、系辦訊息與校園徵才，顯示業者在南部學校舉辦校園徵才活動，成效可能高於北部與中部。 至於哪些金控公司、產險公司、壽險公司、保險經紀人、保險代理人公司是未來的保險之龍與保險之鳳最嚮往的企業呢？答案就在「2015科班生最愛金控與產、壽險公司」排行榜。歐股第一季大漲17% 2009年來單季最佳 第二季仍看漲 鉅亨網作者： 鉅亨網楊智超 綜合報導 | 鉅亨網 – 2015年4月2日 上午10:00 歐股第一季大漲17% 下季展望仍佳 (圖: AFP)資金缺口 歐股第一季大漲17% 下季展望仍佳 (圖: AFP) 泛歐 Stoxx 600 指數今年第 1 季大漲 17%，創下 2009 年來最佳單季漲幅，同時也是 1998 年來最佳第1季表現，可說是第 1 季全球股市的最大贏家。分析師認為，歐元區執行量化寬鬆 (QE) 確實將歐股帶入牛市，並且仍樂觀看待歐股第二季表現。 根據《CNBC》報導，歐股第 1 季表現亮眼，分析師大多看好後續發展。IG Market 市場分析師 Chris Beauchamp 就表示，「QE 的實施明顯帶領歐股走入牛市，歐洲央行 (ECB) 總裁德拉吉 (Mario Draghi) 的政策已經到位，歐元區成員恐離開的隱憂可先擱置一旁，基本上目前沒有放空歐股的理由。」。自 ECB 開始每月 600 億歐元的購債計畫後，歐元已經大幅貶值，歐元今年第 1 季表現更是創下史上最差。 Beauchamp 補充說明，歐股的走勢可以美股 3 次 QE 的開始與結束作為參考，所以儘管歐股過去 2 個月來已經漲了不少，未來仍有很大上漲空間，推薦西班牙航空股 Aena、食品股 Aryzta、金融機購公司 Wirecard、西班牙製造商 Gamesa 和義大利電信作為長期具潛力的投資標的。TheMarketChartist.com 的技術分析師 Steve Miley 也同樣看漲歐股走勢，預估泛歐 Stoxx 600 指數今年第 2 季有望突破 2008 年的高峰 3897 點。 當然，經歷一波大漲後也有分析師跳出來唱衰歐股，儘管目前很多美國投資人都紛紛將資金缺口改投入歐股，因為歐洲的股票估值還比美國股市便宜。看空歐股的分析師 Laith Khalaf 就表示，希臘的債務問題依然未解，這恐使歐元區再度陷入混亂，雖然歐洲經濟數據優於預期，卻還稱不上是好的表現，經濟成長率依然很低，不過歐元持續貶值倒是有助於使歐洲在國際市場上更具競爭力 相關詞： 借錢管道,借錢不還,借錢急用,借錢救急,銀行借錢,身分證借錢,高雄借錢,台南借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 創業貸款率條件,創業貸款率條件2015,2015青年貸款率條件,青年貸款率條件,機車貸款人條件,青年就業貸款率條件,新北市青年創業貸款率條件,政府 青年創業貸款率條件

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美國麥當勞直營門市員工加薪 平均時薪可望超過10美元 鉅亨網作者： 編譯何昆霖 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年4月2日 上午6:21 鉅亨網編譯何昆霖 綜合外電 美國麥當勞員工多次抗議要求加薪，認為時薪至少15美元才合理。(圖：AFP) 《BBC》報導，美國麥當勞 ( (US-MCD) ) 調漲九萬多名直營餐廳員工薪資，平均時薪可望超過 10 美元，以符合法律最低薪資要求。週轉金 美國麥當勞發表聲明表示，他們計劃在 2016 年之前將直營餐廳員工時薪調升至 10 美元以上。目前在麥當勞直營店工作平均時薪約 7.25 美元，曾引發員工不滿上街頭抗議要求加薪。麥當勞為此宣佈未來將在 2016 年以前調漲時薪至超過最低薪資 1 美元以上。 儘管麥當勞已經對低薪指控做出回應，但還是有相當多員工不滿。全美麥當勞員工曾多次上街頭抗議，要求時薪至少要加到 15 美元以上才合理。 麥當勞新任執行長 Steve Easterbrook 表示，公司會「傾聽員工需要」，未來還會針對想要繼續受教育的員工推出給薪假、財務補助等福利措施，滿足員工需要。加薪4法騙選票？勞工怒吼：拒當愚人 中時電子報作者： 潘杏惠╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月2日 上午5:50 中國時報【潘杏惠╱台北報導】週轉金 「加薪4法騙選票」、「拒當愚人，實質加薪！」昨天是愚人節，全國各工會團體組成的「2015五一行動聯盟」召開記者會，抨擊國民兩黨在選前提出多項勞工政策利多，看似要照顧勞工，但其實都是芭樂票，要騙明年選票而已。 台北市產業總工會總幹事陳淑綸指出，執政黨提出的加薪4法，已有3法初審通過，但這樣的政策，充滿了欺騙性，勞工的加薪不是拿資方的減稅來換的，而且所謂的實質加薪，指的是縮短工時、基本工資調高，勞工才能真正加薪。 台北市產業總工會理事長鄭雅慧也提到，為了鼓勵企業加薪，財政部宣布調高員工伙食費免稅額，上限從1800元調高到2400元，看似提高勞工福利，但近日工會接獲不少投訴，有部分企業將伙食費挪移，竟將本薪降低，拿來增加伙食費，根本沒有實值調高薪資。 2015五一行動聯盟認為，明年1月即將進行總統及立法委員選舉，為了面對台灣社會長期的低薪、過勞與派遣氾濫問題，國民兩黨紛紛提出多項勞工政策，但誰都知道，選舉到了，政客只會開芭樂票騙選票。 2015五一行動聯盟指出，今年將以「縮工時、禁派遣、要加薪、反過勞」為主題，五一勞動節當天下午，集合萬人從凱道出發，盼政府別再漠視勞工權益週轉金 相關詞： 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 存貨周轉天數,資金周轉,應收帳款周轉天數,現金周轉,周轉不靈, 借錢管道,借錢不還,借錢急用,借錢救急,銀行借錢,身分證借錢,高雄借錢,台南借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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高房屋稅5月掀風暴 台北房市爆逃命潮貸款銀行 東森新聞東森新聞 – 2015年4月1日 下午2:54 柯文哲打房曾預告，今年民眾收到「房屋稅」帳單可能會嚇一跳，果然五月即將繳「房屋稅」，傳出現在台北房市正在爆發逃命潮，因為新政策規定，去年7月1號以後取得使用執照的新建物，每坪造價會提高到2.6倍，稅金等於也會等比提高。 柯文哲 2月才預告小心別被房屋稅給嚇到，衝擊之大，傳出台北房市正在爆發一波逃命潮，首當其衝的就屬五年前砸下將近300億，在大直地區打造號稱全台規模最大的會展飯店，今年七月即將開幕，但建物的使用執照去年12月才取得，讓房屋稅成倍數成長，因為雙北市在去年調高房屋造價，以7月1日為分界點，之後取得使用執照的建物造價就會提高。 以台北市為例，每坪造價平均調高2.6倍，稅金也會跟著等比提高，所以像是大直的這家會展飯店，原本房屋稅6000萬就會暴增到1億2千萬，金額差距之大，讓飯店董事長劉文治氣的大罵，當初是政府鼓勵他來做，沒想到好不容易五年蓋好42樓，竟然是拿重稅壓在他身上，其實不只新建物挫在等，就連台北市長柯文哲買在永康商圈的住家，稅金也可能從原本的2萬7調漲到9萬7，預計這波房屋稅調整能為北市增加18億收入，但也讓一些新豪宅的屋主擔心未來繳稅繳到住不起，開始拜託仲介平盤脫手，房仲就預估高稅金風暴影響下，接下來逃命的人只會越來越多吳中書：失業率可望降至3.5％ 中時電子報作者： 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月2日 上午5:50 中國時報【洪凱音╱台北報導】貸款銀行 中華經濟研究院昨公布3月製造業採購經理人指數（PMI）為59.1％，較2月大力反彈11.3個百分點，主要是受2月農曆過年營業天數短、比較基期低影響所致。中經院院長吳中書表示，台灣經濟狀況緩步擴張，預期今年失業率能降至3.5％。 全體製造業對未來6個月景氣看法愈來愈樂觀，指數來到61％，已連續2個月維持在60％以上。 吳中書指出，經濟緩步擴張，加上企業看好景氣，3月製造業人力雇用指數攀升了6個百分點，預期接下來的失業率走勢還會持續下滑，今年有機會降到3.5％；根據主計總處統計顯示，去年9月失業率首度跌破3字頭，今年2月則續降至3.69％。 在企業廣徵好手的情況下，吳中書認為，接下來的調薪計畫可期；對調薪比較大的挑戰是物價走緩，因為油價、原物料價格走跌，吳中書說：「連老婆常買吳寶春麵包，近來也降價了」，在物價走緩下，對調薪是比較不利，還好民眾生活壓力減輕，有助於實質薪資成長。 國發會經濟發展處長吳明蕙認為，當失業率穩定下滑，企業要留住人才，必須在薪資加碼上多加著墨。 中經院資料顯示，3月製造業PMI大力反彈，主要是新增訂單與生產數量指數大幅攀升所致，而影響調查結果的指標如人力雇用數量，供應商交貨時間以及原物料存貨水準等，皆續呈擴張。貸款銀行 面對台灣旱象尚未解除，恐怕會影響製造業或非製造業生產，但吳中書認為，受影響難免，還好國際景氣持續轉佳，加上國內內需產業有支撐，整體表現不至於太悲觀。 根據中經院資料顯示，製造業6大產業中，僅基礎原物料產業呈現持平50％，其餘5大產業皆呈現50％以上的擴張階段，依擴張速度排序分別為電子暨光學產業63.2％、化學暨生技醫療產業60％、食品暨紡織產業、電力暨機械設備產業以及交通工具產業等，數據分別為57.9％、57.7％與57.6％ 相關詞： 創業貸款率條件,創業貸款率條件2014,2014青年貸款率條件,青年貸款率條件,機車貸款人條件,青年就業貸款率條件,新北市青年創業貸款率條件,政府 青年創業貸款率條件 缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦

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財部：亞投行是國際組織 非兩岸事務 中央社中央社 – 2015年4月1日 下午5:18 （中央社記者韋樞台北1日電）財政部向大陸申請加入亞投行之列，目前待審議通過為創始會員。財政部強調，亞投行是依21個國家的備忘錄籌設的，屬於國際性金融組織，並非兩岸事務。 財政部表示，為強化國際交流，提升台灣與主要國家互動空間，所以才向亞投行籌備處投遞意向書，表達申請加入的意願，畢竟「先舉手，未來才有發言權」。貸款利率最低 亞投行是由中國大陸、印尼、馬來西亞、新加坡、菲律賓、泰國、越南等21個國家備忘錄籌設，法定資本額為1000億美元，初始認繳資本目標為500億美元。 財政部指出，亞投行與亞洲開發銀行(AsianDevelopment Bank，簡稱亞銀)相同，屬「政府間」性質的亞洲區域國際金融組織，參與亞投行是加入國際組織，非屬兩岸事務，且有關組織章程及管理政策等措施，均由創始會員共同決策參與，並非由單一國家主導。 立法院有賴士葆及薛凌多位委員曾於財政部評估期間，均對亞投行相關事宜提出質詢。財政部將依立法院3月31日黨團協商結論，提出完整方案與評估報告，將申請加入情形向立法院進行專案報告，以利國會監督。 財政部認為，參與亞投行可融入區域經貿整合，並提升國際參與，亞銀估計未來10年間，亞洲地區基礎設施投資金額高達8兆美元，基礎設施資金缺口龐大，亞投行側重於亞洲基礎建設，除可創造龐大商機外，亦可與亞銀達成互補效果。 台灣加入亞投行除可參與因融資衍生的商機外，並有助融入區域經濟整合，且增加未來參與東南亞區域全面經濟夥伴協定(RCEP)及洽簽自由貿易協定(FTA)的可能性。貸款利率最低 另外，目前申請加入亞投行國家已超過40個，除歐洲主要國家外，俄羅斯、巴西、印度等金磚4國均已加入，透過參與會議及相關活動，可增加與世界主要國家的互動與交流，提升國際能見度4月桶裝瓦斯降6角 每桶省12元 貸款利率最低 Yahoo奇摩（即時新聞）Yahoo奇摩（即時新聞） – 2015年4月1日 下午4:38 中油公司今天宣布，自2日凌晨零時起，4月份桶裝瓦斯每公斤調降新台幣0.6元，相當於20公斤桶裝瓦斯每桶可調降12元，小吃店如月用15桶省 180元。 天然氣價格不予調整；工業用丙烷、丁烷、混合丙丁烷車用液化石油氣則每公升調降0.3元 中油公司表示，4月份液化石油氣國際合約價格(CP)每公噸較（3月下跌；依調價公式計算液化石油氣家用液化石油氣（桶裝瓦斯）每公斤調降0.6元。 同時，因調整後的家用氣批售牌價低於低收入戶燃料補助標準每公斤30元，依補助辦法，4月份將不補助，未來當價格高於補助標準時，相關補助將繼續實施。 另液化天然氣進口氣源成本穩定，中油公司依據政府核定天然氣價格調整機制，4月份國內天然氣價格不予調整 相關詞： 企業貸款率利最低銀行推薦,企業貸款率利最低銀行,中小企業貸款二胎年息6趴,企業貸款 借錢管道,借錢不還,借錢急用,借錢救急,銀行借錢,身分證借錢,高雄借錢,台南借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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悠遊卡董座1變2 柯文哲不悅想砍薪 聯合新聞網作者： 記者邱瓊玉╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年4月1日 上午5:02 悠遊卡公司人事案再添爭議。戴季全出任悠遊卡公司董座，就曾遭外界質疑是酬庸，議員徐弘庭前天和市長柯文哲「便當會」時更進一步質疑，悠遊卡投資控股公司和悠遊卡公司向來只有一位董事長，國內金控公司也多是此模式，柯上任後卻突然「一變二」，根本是人事浮報。 據了解，柯當場感到驚訝，無法解釋為什麼會「一變二」，還脫口而出是「遴選委員會」決定。對於人事浮報，柯顯得有點不悅，要求交通局、捷運公司交報告，討論悠遊卡公司董事長戴季全、悠遊卡投控公司董事長林向愷兩人的薪水是否要減半。 徐弘庭表示，前天趁著便當會，忍不住問柯文哲，過去投控公司董事長都是由悠遊卡公司董事長兼任，國內金控公司也多循此模式，不明白為何要從一個董事長，改成任命兩位。 徐弘庭質疑，柯口口聲聲說要省錢，但一位董事長月薪加相關福利，年薪約5、600萬元，還要聘特助、司機，公司人力也要隨著擴張，人事成本增加1000多萬跑不掉，「柯光靠撤輓聯、訂報，再怎麼會省也省不回來」。 徐弘庭說，柯說人事是遴選委員會決定的，由捷運公司董事長賀陳旦負責。柯還說，遴選委員會分兩次遞公文，他就簽了兩次，不知道原來是「一變二」。 徐當場酸柯，「你說不清楚」，把事都推給賀陳旦、遴選委員會，這不就和馬英九的美河市案一樣，柯當場愣住答不出話來，隨即下令交通局、捷運公司交報告，討論兩人薪水是否要減半。 對此，副市長鄧家基證實，柯的確在會上要求盡快專案討論，包括兩家公司的運作情形、薪水是否減半等，都是討論項目之一。市府發言人林鶴明則說，遴選委員會確實開出兩個缺、分兩次遴選，遴選過程柯也都有參與。 賀陳旦表示，對遴選委員會來說，是要找出最適當的領導人。至於為何過去都是由一人兼任？賀陳旦表示「這個無法回答」，而兩家公司的業務區分，在未整體討論前，也無法回答細節。 突破兩岸僵局 柯P信心滿滿 中時電子報作者： 記者黃忠榮╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年4月1日 上午5:50 推薦33 旺報【記者黃忠榮╱綜合報導】 對於兩岸關係僵局，台北市長柯文哲3月30日接受大陸駐台媒體聯訪時信心滿滿的表示，「我既不是國民黨也不是民進黨，都沒有這兩個政黨的包袱」，目前大陸和台灣關係停滯，「我的出現，甚至我帶領的台北市和大陸來往，會是突破兩岸僵局的機會，這是我在當今局勢的一個優勢。」 柯文哲指出，當今世界上沒有人認為有兩個中國，「一個中國」不是問題，更重要的是一個中國的內容是什麼；柯文哲還提出「一五新觀點」，亦即尊重兩岸過去已簽署的協議和互動歷史，在既有的政治基礎上，以「互相認識、互相了解、互相尊重、互相合作」原則，秉持「兩岸一家親」精神，促進交流、增加善意，讓兩岸人民追求更美好的共同未來」。 過去不清楚九二共識 柯文哲接受大陸新華社、中央電視台及台灣中評社聯合專訪時做上述表示。 柯文哲表示，不少台灣人民對「九二共識」內容不太清楚，「包括過去的我」。兩岸來往重要的是內容，不是符號。兩岸領導人不必太去強調某一個詞句或符號，更應重視實質內容，兩岸交流目的應是「促進交流、增加善意」。 柯文哲認為，兩岸日後應該採取多面向，多元化交流方式，避免過去國民黨跟中國大陸的交往，讓台灣人民感覺是一個複雜的政商關係，甚至最後外界覺得利益都被權貴和財團獨享，一般人民都沒有受惠。 批民進黨被意識束縛 民進黨對兩岸關係做法，柯文哲提出批評並指出，民進黨因受限於意識形態束縛，對中國總是不信任甚至帶有敵意，造成兩岸關係停滯，這是目前兩岸交流困境。所有刺激或無益兩岸善意的言論都不必要，必須克制，這是負責任的領導人應該要做的。 柯文哲曾自詡為「發展兩岸關係的新突破口」，柯文哲說明，國民黨和大陸來往已失去台灣人民信任，民進黨礙於意識形態，很難踏出第一步和大陸有善意的來往。「我的出現，甚至我帶領的台北市和大陸來往，會是突破兩岸僵局的機會，我這樣做，肯定有些人有不同看法，但不去做，就不會有突破。 相關詞： 借錢管道,借錢不還,借錢急用,借錢救急,銀行借錢,身分證借錢,高雄借錢,台南借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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海外連鎖飯店住12晚 星級酒店員工福利好 東森新聞東森新聞 – 2015年4月1日 上午8:59 相關內容 海外連鎖飯店住12晚 星級酒店員工福利好看相片現金週轉 海外連鎖飯店住12晚 星級酒店員工福利好現金週轉 國內觀光飯店越開越多，各家業者除了要搶業績，也競相搶人才，員工福利成為飯店業者比拚的另一個戰場，雲朗集團每個月幫員工存儲蓄金，晶華則是讓員工可以用八折價格認購股票，君悅更喊出，到職一年後，每年可以前往同集團海外酒店免費入住12晚。 靜靜躺在游泳池裡欣賞大自然美景，房間落地窗正對著無敵海景，想入住每晚一萬五起跳的國際級五星酒店，不用等中大樂透，因為有機會可以免費住，只要你成為他們其中一員。用微笑迎接，每一位客人臉上笑容或許也訴說了對於待遇的滿意，因為只要在君悅坐滿一年，每年可以任選同集團的海外酒店免費入住12晚，還可以有生日假、旅遊假等，價值超過36萬元的員工福利，好康福利讓君悅成為國內平均離職率最低的五星級飯店。 觀光股中表現總是名列前茅的晶華要留住人才，同樣也在福利上下功夫，晶華酒店公關協理蔡惠茹：「最特別的就是有一個員工持股會，公司這幾年股價表現還不錯，所以我們有不少年資比較長的員工，其實慢慢的手上也有好幾張我們公司的股票了。」讓員工變成能分紅的股東，自然工作起來更賣力，晶華員工可以用八折價格認購公司股票，兩成差價則由公司來出，做滿半年，可以用2300低於市價極高比例的價格入住集團飯店，壽星還可以帶一位親屬免費享用自助大餐。 掀起國內龍蝦吃到飽風潮的君品酒店隸屬雲朗集團，員工同樣享有免費入住集團飯店福利，年資一年免費住一晚，兩年住兩晚，最多可以免費住到五個晚上，每個月提撥儲蓄金，公司比員工多出4倍金額，幫忙為未來做打算，業者說人才難求，為了提高人力資產，福利幾乎成了薪資以外，各家雇主另一個比拚條件。投資人注意！是時候該買進巴菲特看好的可口可樂了 鉅亨網作者： 編譯林鼎為 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年4月1日 下午5:55 鉅亨網編譯林鼎為 綜合外電現金週轉 據《MarketWatch》報導指出，市場上消費者為了維持體態，越來越不喜愛含糖飲量與加工食品，這趨勢同時也衝擊如同麥當勞 ( (US-MCD) ) 與可口可樂 ( (US-KO) ) 等企業。此外包括強勢美元、歐洲經濟與新興市場成長放緩，影響可口可樂的銷售額與獲利成長，股價今年已下跌 4.4% ，成交價也落在去年下半年 40 至 45 美元的低檔。 但可口可樂正極力反撲，採取一系列企業微重整措施，包括拋售裝瓶業務以及降低成本。同時利用自身的行銷能力、品牌力量及全球配銷網絡，打造非碳酸飲品市場；也調高北美市場的售價，卻也沒使消費者離開。 有鑑於這些因素，市場可將近來可口可樂發生內部股份交易的情事，作為投資人未來投資依據。據稱有 2 位從事內線人士在 2 月以每股約 42 每元購入近 50 萬美元的股份。 德意志銀行證券公司 (Deutsche Bank Securities Inc.) 分析師 Bill Schmitz Jr. 指出，長期以來，可口可樂終於清楚面對這些挑戰，尤其是在已開發市場；並給予可口可樂股票「買進」的評等。 美國宏利資產管理 (Manulife Asset Management) 資深研究員 Sarah Henry 表示，可口可樂展現良好的攻守組合，這在平常的單一股票上並不常見；藉由新產品問世、行銷新興市場以及企業微重整達到攻勢作為，以及由品牌力量與全球配銷網絡共同建構，形成防禦型的消費品股票與經濟的護城河效應，這都是難以複製的能力。 巴菲特喜歡擁有經濟護城河類型股票，這也是為什麼巴菲特的 Berkshire Hathaway ( (US-BRKB) ) 擁有可口可樂約 162 億美元的股份，約占可口可樂市值 1760 億的 9.2% ，也僅次於他掌握富國銀行 (Wells Fargo) 股票的數額，約擁有 264 億美元。 以下就可口可樂 5 項作為進一步分析，說明為什麼巴菲特能更加富有： 1.「肥胖」為可口可樂因應的頭號議題 可口可樂今年將慶祝指標性的曲線瓶問世達 100 週年，但可口可樂真正關注的則是以推出更多非碳酸飲料，持續迎合消費者喜好的變遷。截至目前也都還算順利，但有些事投資人可能忘了。 晨星公司 (Morningstar) 分析師 Adam Fleck 表示，可口可樂推出的 Fuze tea 近來已銷售超過 10 億美元門檻，與其它推出的飲料如 Simply Orange juice 、 Vitaminwater 以及美粒果 (Minute Maid Pulpy) 說明非碳酸飲料銷售額已從 2007 的 20% 成長至 26% ；另表示，當這些飲料品牌建立口碑，股價與獲利也將相應提高。 另外，有關可口可樂與其它含糖碳酸飲料商人氣下跌的說法應當也不正確，或至少不是全球性的。碳酸飲料占 2014 年全球銷售部門的 1/3 ， 2010 年時也相同，其中部分原因則是碳酸飲料在發展中國家仍是相當受到歡迎。 可口可樂同時也推出小包裝來回應市場對肥胖的顧慮，並受到消費者的歡迎。可口可樂推出的 7.5 盎司迷你罐在去年第 4 季時成長 15% 。[NT:PAGE=$ 相關詞： 借錢管道,借錢不還,借錢急用,借錢救急,銀行借錢,身分證借錢,高雄借錢,台南借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢

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