曾經有一份真誠的信用貸款擺在我眼前，
我沒有珍惜，等到失去之後才後悔莫及，
人世間最遺憾的事莫過於此，
如果上天願意再給我一次機會的話，
我願意對那個信用貸款說，我還要借
如果非要在這份信用貸款加上一個期限
我希望是一萬年
房市亮點－台南房市 科技智慧宅 府城也跟風 中時電子報作者： 記者陳惠珍╱台南報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】信用貸款 透過平板監控家中的保全系統，使用app當做家庭管家，已在國外相當盛行，如今，這股風潮也吹進作風向來保守的府城。建商們認為，綠建築是被動設計，智慧建築是主動式因應，但最重要的是「節省能源」，一同愛護地球，並打造出更舒適健康的生活環境。 建商們開始委託學校，研發智慧宅的相關軟體，未來使用手機app當做家庭管家，將是十分普遍的現象。 高科技資訊化時代來臨，台灣自1989年引進智慧建築的觀念以來，就受到建築業高度關心與重視，至今「智慧化居住空間」、「智慧綠建築」，依舊是建築界相當夯的話題。 生產力建設總經理張芳民表示，該公司將在台南湖美地區推出的「府城生產力」，為讓住戶有最舒適的居住環境，該案自一年前，就在基地設置「微氣候站」，檢測該基地的落塵量、噪音、紫外線強度、西曬等，再從數據調整建築物規畫。 如果有西曬問題，就將陽台內縮，未來，也會在屋頂和住家設置偵測器，住戶出門前，即可從數位載具，得知室內、室外的溫度落差，藉此判斷出門，要穿什麼服裝？是否要戴口罩出門？若空氣濕度過高，也可預防，事前帶藥物在身上，避免發生氣喘。 「智慧綠建築是時代趨勢，公司會持續投入更完整的資源」，張芳民說，生產力建設推出的「似水年華」個案，曾獲得全球卓越建設獎，在台南推出的兩個新建案，也都延續智慧綠建築特色，先架「微氣候站」探測當地環境以調整建築規畫。「府城生產力」個案，也使用再生能源，除太陽能之外，更設計10.5公尺高低差作水力發電，發電量可達公共用電20％，節省開銷又環保。 太子建設總經理謝明汎表示，科技時代的進步，數位化風潮已無法可擋，現代建築設計若無預留管線設置空間，不僅造成未來牽線困難，也破壞建築整體美觀。此外，生活安全監控、居家安全監控、遠距照顧等，在評鑑建築數位化體系中也都是很重要的項目，「健康好宅勝千萬豪宅。」 謝明汎指出，這幾年主推「智能健康宅」，不僅要求資訊部研發空氣清淨機6合1功能，可偵測空氣中的黴菌和懸浮微粒，只要新技術出現，社區原有配備都能隨時更新，6合1變成8合1、甚至12合1，今年新案多已具智能宅規格，像是「太子Win」個案，就配備4合1空氣清淨機、車牌辨識系統等；「太子雲端」個案，則增加瞳孔辨識設備。 久誠建設的「久誠仰樹」個案，目前主打回歸自然、保留自然、與環境共處，在永康重劃區打造智慧宅，除建材使用CATALANO環保材質，也使用通過美國UL、ANSI認證的多重卡片用途Waterlock智慧門鎖，並使用科技影音保全系統，在社區個出入口設置晶片感應機、高解析攝影機等，打造安全、高科技的居住空間房市亮點－台中房市 科博館周邊 在地人首選 中時電子報作者： 記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2015年4月4日 上午5:50 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】信用貸款 立地條件佳、生活機能完善的台中市科博館周邊，向是台中在地客的首選地段之一，近幾年來吸引包括國泰、鄉林、嘉磐、舜元、豐境等建商爭相卡位該區域推案；其中，「東方嘉磐」及「國泰御博苑」新案均創下銷售佳績，目前銷售率已分別衝破7成至9成。 其中，已於3月21日動工興建的「東方嘉磐」案，基地位置就在台灣大道、博館二街、大仁街口，規畫地下4樓、地上23層超高層住宅大樓，住宅105戶、店面4戶，坪數規畫46至100坪；社區擁有豐富的公共設施，包括景觀花園、視聽室、宴會廳、媽媽教室、空中吧檯、空中泳池等。 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，「東方嘉磐」案位於草悟道、台灣大道第一排，為了整合這塊三面臨路的577坪土地，耗費許多心力與時間，正因為在台灣大道第一排，獨特稀有的地段上，需要一棟配得上「它」的經典建築，因此，「東方嘉磐」將以流傳百世的「心靈建築」為理念，要蓋一棟有靈魂、有生命力的好宅，刻意讓建築向後退縮20餘米，用綠地大器迎賓。 此外，國泰建設去年第4季進場、位於科博館特區英才路、博館一街的「國泰御博苑」案，規畫21層超高層住宅大樓，坪數規畫58、60至68坪，每坪開價45至50萬元，總戶數76戶（含4戶店面），一推出就吸引區域型自住客、甚至台商購屋置產，目前銷售率已達9成。 而舜元建設與根園建設合建、接待中心位在台灣大道與英才路口的「睦森林」新案，規畫樓高25層超高層住宅大樓，坪數規畫63至80坪、純4房產品，總戶數123戶、零店面，每坪開價33?43萬元，主力價位在2,200至3,300萬元，據悉，該案銷售率已逾5成。信用貸款 另外，豐境建設在健行路與忠太東路口的新案，市場預期明年進場，推估每坪開價50萬元起跳。 台中房仲業者分析指出，國家級博物館「科博館」與草悟道的無敵綠意，以及周邊生活機能完善，附近有廣三SOGO、金典綠園道、勤美誠品綠園道等百貨商場；此外，走路就能到BRT藍線中正國小站，未來還有捷運綠線完工、洲際大飯店營運等利多，科博館周邊的立地條件無可取代，是吸引區域型自住客購屋置產的主因。
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